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- Comment se décomposent les différentes phases de la mission d'un architecte?

[ Réponse d'architectes-bordeaux.com]


1 premièrement il y a la prise de contact: Vous devez tout d'abord prendre rendez-vous avez un architecte afin d'exposer votre projet et de discuter de sa faisabilité et de ses modalités.
Lors de cet entretien, l'architecte va vous exposer autant son savoir faire que ses références et bien entendu il répondra à toutes vos questions. Vous allez devoir évaluer sa capacité à répondre à votre demande et l'originalité de sa proposition. Ne vous intéressez pas qu'à ses références, restez attentif à sa réflexion "à chaud" sur votre projet.


2 Deuxièmement il y a le contrat d'esquisse: Après avoir décidé de confier votre projet à l'architecte vu en rendez-vous, vous allez pouvoir lui donner le feu vert pour le chantier après lui avoir fait réaliser une étude préliminaire aussi appelée "contrat d'esquisse". Vous pourriez penser que ceci est un simple croquis mais détrompez vous il s'agit d'un dossier important incluant: un plan général, un budget prévisionnel et un calendrier prévisionnel. Pour faire court, il s'agit d'un "premier jet" détaillé de votre projet. Sa réalisation étant complexe, il vous sera facturé. Mais vous pourrez convenir d'un forfait ou opter pour une facturation au coût horaire avec votre architecte.


3 Troisièmement il y a la conception: Lorsque le plan général, le budget et le calendrier vous conviennent, vous pourrez passer à la conception proprement dite. c'est à dire qu'il va falloir détailler votre projet et établir définitivement sa forme, son budget et sa planification dans le temps. Cette phase pouvant durer quelques mois nous vous conseillons d'utiliser ce temps pour penser aux détails de votre projet. L'architecte, quant à lui, se servira de ce temps pour composer un ensemble cohérent et rationnel tout en travaillant aux aspects financiers et administratifs, par exemple la recherche des artisans ou encore le dépôt du permis de construire.


4 Quatrièmement il y a la réalisation: Après avoir obtenu l'accord officiel, l'architecte peut commencer le chantier. Son objectif premier sera de coller au projet initial et de faire en sorte que le projet soit finit afin de respecter vos envies.
Si vous le désirez, vous pouvez apporter des modifications lors de la construction mais sachez que cela entrainera surement des coûts et des délais supplémentaires qui seront de votre responsabilité.


5 Cinquièmement il y a la réception: Le chantier est maintenant terminé, votre maison est prête. Avant de vous y installer et de prendre possession des lieux vous allez devoir vérifier la bonne exécution de l'ensemble et si tout est conforme au programme et aux modifications éventuelles apportées lors de la réalisation. Si tout est en ordre le chantier sera clos et la maison sera enfin la votre.





[Votre Wiki sur le sujet]

lapeyre-benoit 06/06/2013
bonjour a tous ,
étant un professionnel du bâtiment , puis je faire partit de l’équipe de mon architectes et l'aider a réaliser les plans ?
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