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Réhabilitation totale d'un hôtel particulier (33)Projet de réhabilitation conçu par LE BRIS-ROL architectes architecte à Bordeaux |
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Maîtrise d’ouvrage : privé Montant : 475000€ TTC Surface habitable : 450m² + jardin 200m² Localisation : Bordeaux |
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La commande prévoit la réhabilitation totale de cet hôtel particulier d’environ 450m² habitables (répartis sur 3 niveaux et 25 pièces) et l’aménagement du jardin comprenant la création d’une piscine ; l’ensemble dans des délais impartis relativement limités. Le principal objectif du projet est d’ouvrir le niveau rez de chaussée sur le jardin réaménagé pour favoriser la relation avec l’extérieur, et assurer un gain de luminosité sur cette façade orientée Nord-Est. La véranda existante en bois est notamment déposée et remplacée par un nouvel ensemble en acier thermolaqué entièrement vitré en façade et toiture pour assurer un apport de lumière maximal. Les mises en œuvre sont particulièrement soignées dans le respect des espaces et des ouvrages existants. Etat des lieux avant intervention     Façade  Cette façade a également été ravalée. La véranda existante a été déposée et remplacée par un ensemble en menuiseries acier thermolaquées. La baie centrale existante a été agrandie pour apporter un maximum de lumière et favoriser la relation avec l'extérieur.  ... et après.   La piscine est implantée dans l'axe du bow-window sur la longueur maximale autorisée.  La
dalle béton existante du balcon est déposée dans sa totalité et
remplacée par des modules en pierre dure fixés sur les ossatures
métalliques existantes conservées. Le garde-corps est également
remplacé par un ouvrage en acier thermolaqué      Vue de la piscine depuis le balcon  Le
sol en parquet foncé a été remplacé par un dallage en pierre
Vilhonneur. Les modules pierre de 70 cm par 38 cm sont collés sur le
support et poncés à l'eau après la réalisation des joints ; cette mise
en oeuvre permet d'obtenir une surface particulièrement lisse et
homogène. Un plancher chauffant de type non traditionnel ultramince a été disposé sur la quasi-totalité du rez-de-chaussée. La baie entre le salon et la véranda donnant sur le jardin a été agrandie pour augmenter la surface, et "annexer" visuellement le jardin aux espaces intérieurs.  Les plafonds moulurés, les menuiseries et les plinthes sont peints en blanc ; les murs avec des teintes très claires choisies par les Maîtres d'ouvrage.  Les différentes photos aux différents stades du chantier montrent la transformation de la "véranda" et sa nouvelle fonction dans la qualification des espaces intérieurs et extérieurs. Avant travaux, la véranda était une pièce difficilement utilisable et représentait d'avantage une coupure entre la salon, la cuisine et le jardin ; désormais ces pièces se prolongent sur la surface de la véranda et s'ouvrent directement sur le jardin.   Avant
...
Pendant travaux ... Et au final.   Les profils acier posés en remplacement des montants en bois existants permettent d'obtenir une surface vitrée maximale sur les espaces extérieurs et assurent un apport de luminosité important.   Vue de la même chambre avant et après travaux. Peinture du plafond mouluré et des murs, traitement des parquets existants.   La verrière existante a été restaurée pour restituer sa fonction d'origine : éclairer la cage d'escalier sur toute sa hauteur. Nous avons disposé un éclairage au dessus, dans les combles de manière
à ce que cet ouvrage particulier puisse être également utilisé en plein
nuit.       
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Il a conçu ce projet ; consultez sa fiche et ses autres réalisations :
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LE BRIS-ROL architectesAgence située à Bordeaux |
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