Ce projet est situé dans le périmètre de co-visibilité d’un bâtiment classé, le Château Labottière qui accueille aujourd’hui l’institut culturel Bernard Magrez.
La maison est composée de quatre niveaux, une cave en sous-sol, les espaces de vie, salon-séjour, cuisine au RDC et les espaces de nuit, chambres et salle de bain au R+1 et au R+2.
Le projet prévoit d'agrandir la surface du salon,-séjour en gagnant l'espace de l'ancienne verrière côté jardin. Le plancher du R+2 sera rabaissé pour gagner en hauteur sous plafond dans la chambre parentale et ainsi augmenter la surface habitable d ela maison.
Les menuiseries bois existantes sur la façade côté rue seront remplacées pour garantir une meilleure isolation thermique des pièces intérieures.
Côté jardin, une large menuiserie coulissante en aluminium ton noir sera installée. Celle-ci offrira un accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée et permettra un apport de lumière naturelle généreux dans le salon-séjour. La verrière existante sur la façade côté jardin sera déposée pour créer une toiture terrasse. Celle-ci offrira un espace extérieur accessible depuis les chambres du R+1. La poutre béton permettant de porter la toiture sera habillée d’un placage pierre.
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Vue de la façade existante côté jardin.
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Photo de l'intérieur avant intervention.
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Dessin de la façade arrière.
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Au RDC, le salon-séjour sera largement ouvert sur le jardin. La cuisine prendra place côté rue.
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Au R+1 le projet prévoit d'aménager une chambre et une salle de bain côté rue. Côté jardin deux chambres supplémentaires bénéficieront d'un accès à une toiture terrasse.
Le R+2 sous rampant accueillera l'espace des parents avec une grande chambre et une salle d'eau privative. -
Le plancher du R+2 sera rabaissé pour offrir une hauteur sous plafond plus confortable dans la chambre parentale.
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Pendant ce temps, on dépose le parquet bois existant au RDC. Celui-ci était posé sur de la terre battue.
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Le mur de façade en pierre est largement ouvert pour agrandir la surface du salon-séjour.
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Côté jardin, on coule une poutre en béton armé. Elle portera la future terrasse du R+1.
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La toiture terrasse du R+1 est réalisée. La façade pierre a été entièrement déjointée et va être sablée.
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Les pierres récupérées lors de l'ouverture du mur porteur sont redécoupées pour servir de placage sur la poutre béton en façade côté jardin.
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Au R+2, après avoir installé les nouveaux velux en toiture, les travaux de plâtrerie débutent.
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Les menuiseries sont en place, la maison est hors d'eau et hors d'air, la plâtrerie avance à grands pas. Derrière la future cheminée, on prévoit du placoflam.
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Mise en oeuvre de la faïence dans les douches.
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La façade arrière est rejointée. L'entourage de la grande baie vitrée du salon au RDC est marqué par un angle rentrant.
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Les allèges des fenêtres au R+1 côté jardin ont été cassées pour permettre un accès à la terrasse extérieure. Les chambres gagnent en luminosité.
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On aperçoit désormais la surface du salon-séjour largement ouvert sur le jardin et baigné de lumière naturelle.
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La chambre parentale au R+2 est elle aussi inondée de lumière grâce aux nouveaux velux. Le parquet bois est posé, les murs sont en cours de peinture.
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Au RDC dans le salon-séjour, le nouveau parquet massif en chêne est posé en bâton rompu.
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Le caillebotis en bois exotique est posé au R+1. Celle-ci est sécurisée par un garde-corps en verre qui disparaît quasiment en façade.
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Vue du salon en cours de finition.
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Vue de la cuisine.
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Vue de la salle d'eau.
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Vue de la façade sur rue ravalée.
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Vue de la façade jardin.
Photo de la façade sur rue avant le commencement des travaux.