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Un projet réalisé par :Christophe PASCAL ARCHITECTE  Architecte à Bordeaux

grand classique : la surélévation d'échoppe à Bx 2018

 Bordeaux - 33
Christophe PASCAL ARCHITECTE
Accueil Projets grand classique : la surélévation d'échoppe à Bx 2018

Rénovation d'une échoppe avec surélévation en ossature bois à Bordeaux
Budget global hono inclus 232 510€ TTC hono inclus, hors travaux de peinture
surface habitable 143,10 m2
chantier en cours

grand classique : la surélévation d'échoppe à Bx 2018

Il s'agit d'une typologie fréquente à Bordeaux.
L'échoppe en RDC côté rue possède un niveau légèrement enterré côté jardin.
Peu de hauteur libre au niveau bas, peu de baies vitrées, ce niveau n'est pas véritablement habitable.
La préservation des alignements de façade d'échoppe induit de plus en plus souvent une surélévation du volume sur l'arrière uniquement.
Tout le challenge est de réaliser un projet suffisamment habitable dans ce nouvel étage.
Le programme accueille une maison familiale.
Le parti retenu est de donner tout l'espace du RDC au Séjour, en conservant les corniches et prestations anciennes de la partie ancienne, préservant le cachet si typique des échoppes.
Les chambres sont à l'étage. Dans un volume qui est alors en surplomb de la façade originelle.
Il la protège et agrandit les surfaces disponibles.
Le niveau Rez-de-Jardin accueille la lingerie, et un "espace vélos", côté rue, directement accessible par un nouvel escalier depuis l'entrée.
Sur l'arrière une grande pièce fera office de chambre d'amis, bureau, salle de jeu, donnant elle aussi sur le jardin mais en contrebas.
L'idée est alors de créer une "tranche de circulation", qui relie tous les niveaux et donne accès au jardin.
Une haute baie vitrée de 4m couvrira largement, avec les différents niveaux reliés entre eux.
Les chambres seront en partie supérieure, sous les toits en exploitant tout le volume de la toiture, pour avoir des alcôves d'espace supplémentaire, comme des cabanes pour les enfants.
A suivre...

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    la façade sur jardin une fois terminée

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    l'échoppe avant travaux

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    la façade arrière en "rez-de-jardin"

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    le salon classique côté rue

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    la chambre sur jardin

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    la cuisine à l'ancienne

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    Démarrage des démolitions

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    le comble mis à jour

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    le rez-de-jaridn décloisonné, futur bureau

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    démarrage de la surélévation du pan arrière de toiture

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    le nouveau plancher d'étage mis en place

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    vue de l'espace cuisine ver le séjour et le jardin

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    le volume de l'étage en surélévation se profile

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    Etage en cours de plâtrerie

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    Chambre enfant avec mezzanine plaquée

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    RDC en cous de plâtrerie

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    la salle d'eau parentale

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    la chambre principale et sa penderie

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    une chambre d'enfant

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    l'entrée

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    les nouveaux carreaux de ciment de l'entrée

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    la vue sur la baie panoramique ouvrant sur le jardin

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    la nouvelle cuisine

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    le nouvel escalier en béton ciré donnant sur le jardin

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    le nouvel escalier d'accès au rez-de-jardin

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    la chambre d'amis en rex-de-jardin et ses carreaux de ciment anciens découverts sous les sols plastiques

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Christophe PASCAL ARCHITECTE

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