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Un projet réalisé par :Christophe Pascal  Architecte à Bordeaux

Échoppe réinventée à Bordeaux 2016

 Bordeaux - 33
Christophe Pascal
Accueil Projets Échoppe réinventée à Bordeaux 2016

Réagencement d'une échoppe à Bordeaux.
budget travaux (hono archi inclus) : 218 867€ TTC
surface habitable : 145 m2
chantier : mars 2015

Réagencement d'une échoppe à Bordeaux
Le projet consiste en la réhabilitation totale d'une échoppe. La maison ayant subi diverses campagnes de travaux, notre soucis fut de repartir sur des bases saines et de concevoir un plan intérieur plus lisible et fonctionnel.
Elle est répartie sur 3 niveaux un rdc avec mezzanine et un R-1, et dispose d'une petite cour.
Le plancher du RdC sur plusieurs niveaux a été déposé entièrement et reconstruit afin d'avoir un seul plateau de plein-pied. La mezzanine étant conservée, il a été important de penser un jeu de hauteur sous plafond afin de ne pas subir sa présence.
La partie de la maison donnant sur la cour, se trouvant sous une toiture terrasse non étanche, a été démolie permettant de créer un espace extérieur plus spacieux et de grandes baies laissant entrer plus de lumière dans les pièces de vie.
Les prestations anciennes seront conservées (moulures, boiseries…), d'autres rapportées (carreaux de ciment en entrée, parquet massif…), et la pierre bordelaise sera ravalée, le tout avec une touche de modernité (grand châssis alu gris) afin de donner plus de cachet à cette échoppe.

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : image_projet_mini_83133

    Façade extérieure à ravaler

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : image_projet_mini_83134
  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC07287.JPG

    la petite cour existante

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC07293.JPG

    la "toiture terrasse" non étanche à démolir / la charpente vétuste à remplacer

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    L'Entrée

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC07241.JPG

    le salon en contrebas par rapport au reste du plateau rdc

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC07248.JPG

    la mezzanine vue depuis la cuisine

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    la cuisine sera déplacée

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    chambre actuelle sur rue

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    un second salon sur Rue

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  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC07250.JPG

    sur la mezzanine un espace nuit qui sera cloisonné

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC07286.JPG

    l'accés actuel à la terrasse en toiture

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    Au R-1 des espaces à réhabiliter

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    une sdb à remplacer entièrement

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    Démarrage des démolitions

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    le plancher du salon a été entièrement déposé afin d'être remonté

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : image_projet_mini_83158

    la partie sous toiture terrasse démolie créant déjà un grand apport de lumière à l'intérieur

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC09628.JPG

    le plafond de la mezzanine est déposé afin de découvrir la charpente à remplacer

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    la cour agrandie

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : image_projet_mini_83204

    la nouvelle structure du parquet rdc posé

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    la pierre qui va resté apparente, en cours de ravalement

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  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC00414.JPG
  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC00416.JPG

    l'espace sous mezzanine qui accueillera les pièces d'eau

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC00421.JPG

    la salon "à l'ancienne" revisité

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : image_projet_mini_84961

    le ravalement des façades progresse

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC00663.JPG

    la nouvelle façade vitrée du Patio

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    la vue depuis la nouvelle cuisine sur le patio

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    la nouvelle cuisine vue depuis le salon

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    le centre de la maison qui accueillera les pièces d'eau et l'escalier

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    L'entrée de la maison

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    le Salon et ses baies remplacées

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    une chambre RDC

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC00780.JPG

    le manteau de la cheminée conservé deviendra tête de lit dans la chambre parentale

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC01281.JPG

    la chambre en mezzanine

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : image_projet_mini_85908

    la façade sur rue ravalée

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  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC01277.JPG

    une partie cave est conservé pour rangement

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    la SDB va être recloisonnée

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : image_projet_mini_86403

    la nouvelle façade du patio

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    la grande verrière sur le patio

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  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC01908.JPG

    La nouvelle cuisine repas

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    Le salon avec corniches

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    La chambre principale et son parquet traditionnel neuf

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    la mezzanine et les réseaux de pompe à chaleur en cours de pose

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    la salle de bain en R-1

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    la plâtrerie en cours de finition

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  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC02206.JPG

    la boite des locaux technqiues

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC02209.JPG

    la chambre principale

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  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC02211.JPG

    une seconde chambre en mezzanine. Un châssis vitrée type atelier viendra fermer l'espace

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC02214.JPG

    la salle d'eau

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    et la salle de bain

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : image_projet_mini_87738

    le patio en cours de finitions

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC02659.JPG

    la grille du patio sur rue en cours de restauration

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    le nouveau volume cuisine/repas

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    un dallage en carreaux de ciment est restitué dans le hall afin de lui rendre son caractère originel

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    Travaux terminés

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    L'entrée de l'échoppe en cours de peinture, "la boite" technique, salle d'eau, wc, accès sous-sol est marquée d'un gris soutenu pour affirmer l'effet de volume enchâssé dans la maison d'origine

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC02880.JPG
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    Cuisine

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    la nouvelle salle d'eau avec un discret rappel du pavage de l'entrée

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC02730.JPG

    la chambre d'ami

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC02743.JPG

    l'ancienne mezzanine est devenue un espace fermé à part entière qui profite de la lumière et de nouvelles vues

  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC02750.JPG
  • Échoppe réinventée à Bordeaux 2016 : DSC02690.JPG

    la salle de bain secondaire et les sanitaires sont en cohérence avec la palette des matières de la maison

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Christophe Pascal

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