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Un projet réalisé par :Christophe Pascal  Architecte à Bordeaux

grand classique : la surélévation d'échoppe à Bx 2018

 Bordeaux - 33
Christophe Pascal
Accueil Projets grand classique : la surélévation d'échoppe à Bx 2018

Rénovation d'une échoppe avec surélévation en ossature bois à Bordeaux
Budget global hono inclus 232 510€ TTC hono inclus, hors travaux de peinture
surface habitable 143,10 m2
chantier en cours

Il s'agit d'une typologie fréquente à Bordeaux.
L'échoppe en RDC côté rue possède un niveau légèrement enterré côté jardin.
Peu de hauteur libre au niveau bas, peu de baies vitrées, ce niveau n'est pas véritablement habitable.
La préservation des alignements de façade d'échoppe induit de plus en plus souvent une surélévation du volume sur l'arrière uniquement.
Tout le challenge est de réaliser un projet suffisamment habitable dans ce nouvel étage.
Le programme accueille une maison familiale.
Le parti retenu est de donner tout l'espace du RDC au Séjour, en conservant les corniches et prestations anciennes de la partie ancienne, préservant le cachet si typique des échoppes.
Les chambres sont à l'étage. Dans un volume qui est alors en surplomb de la façade originelle.
Il la protège et agrandit les surfaces disponibles.
Le niveau Rez-de-Jardin accueille la lingerie, et un "espace vélos", côté rue, directement accessible par un nouvel escalier depuis l'entrée.
Sur l'arrière une grande pièce fera office de chambre d'amis, bureau, salle de jeu, donnant elle aussi sur le jardin mais en contrebas.
L'idée est alors de créer une "tranche de circulation", qui relie tous les niveaux et donne accès au jardin.
Une haute baie vitrée de 4m couvrira largement, avec les différents niveaux reliés entre eux.
Les chambres seront en partie supérieure, sous les toits en exploitant tout le volume de la toiture, pour avoir des alcôves d'espace supplémentaire, comme des cabanes pour les enfants.
A suivre...

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    l'échoppe avant travaux

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    la façade arrière en "rex-de-jardin"

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    l'entrée traditionnelle

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    le salon classique côté rue

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    la chambre sur jardin

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    la cuisine à l'ancienne

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    la chambre en rez-de-jardin

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    Démarrage des démolitions

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    le comble mis à jour

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    le rez-de-jaridn décloisonné, futur bureau

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    démarrage de la surélévation du pan arrière de toiture

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    le nouveau plancher d'étage mis en place

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    vue de l'espace cuisine ver le séjour et le jardin

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    le volume de l'étage en surélévation se profile

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    Etage en cours de plâtrerie

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    Etage en cours de plâtrerie

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    Chambre enfant avec mezzanine plaquée

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    Chambre enfant avec mezzanine plaquée

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    Suite parentale plaquée

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    RDC en cours de plâtrerie

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    RDC en cous de plâtrerie

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