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Un projet réalisé par :Martins Architecture  Architecte à Bordeaux

Rénovation complète d'une maison de ville

 Bordeaux - 33
Martins Architecture
Accueil Projets Rénovation complète d'une maison de ville

Ce projet est situé dans le périmètre de co-visibilité d’un bâtiment classé, le Château Labottière qui accueille aujourd’hui l’institut culturel Bernard Magrez.
La maison est composée de quatre niveaux, une cave en sous-sol, les espaces de vie, salon-séjour, cuisine au RDC et les espaces de nuit, chambres et salle de bain au R+1 et au R+2.

Le projet prévoit d'agrandir la surface du salon,-séjour en gagnant l'espace de l'ancienne verrière côté jardin. Le plancher du R+2 sera rabaissé pour gagner en hauteur sous plafond dans la chambre parentale et ainsi augmenter la surface habitable d ela maison.
Les menuiseries bois existantes sur la façade côté rue seront remplacées pour garantir une meilleure isolation thermique des pièces intérieures.
Côté jardin, une large menuiserie coulissante en aluminium ton noir sera installée. Celle-ci offrira un accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée et permettra un apport de lumière naturelle généreux dans le salon-séjour. La verrière existante sur la façade côté jardin sera déposée pour créer une toiture terrasse. Celle-ci offrira un espace extérieur accessible depuis les chambres du R+1. La poutre béton permettant de porter la toiture sera habillée d’un placage pierre.

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    Photo de la façade sur rue avant le commencement des travaux.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Façade arrière avant travaux

    Vue de la façade existante côté jardin.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Photo de l'intérieur avant travaux

    Photo de l'intérieur avant intervention.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Dessin de la façade

    Dessin de la façade arrière.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Plan R-1 et RDC projet.s

    Au RDC, le salon-séjour sera largement ouvert sur le jardin. La cuisine prendra place côté rue.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Plan R+1 et R+2 projet

    Au R+1 le projet prévoit d'aménager une chambre et une salle de bain côté rue. Côté jardin deux chambres supplémentaires bénéficieront d'un accès à une toiture terrasse.
    Le R+2 sous rampant accueillera l'espace des parents avec une grande chambre et une salle d'eau privative.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Démolition du plancher du R+2

    Le plancher du R+2 sera rabaissé pour offrir une hauteur sous plafond plus confortable dans la chambre parentale.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Dépose sol RDC

    Pendant ce temps, on dépose le parquet bois existant au RDC. Celui-ci était posé sur de la terre battue.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Ouverture mur porteur

    Le mur de façade en pierre est largement ouvert pour agrandir la surface du salon-séjour.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Agrandissement salon séjour

    Côté jardin, on coule une poutre en béton armé. Elle portera la future terrasse du R+1.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Façade pierre

    La toiture terrasse du R+1 est réalisée. La façade pierre a été entièrement déjointée et va être sablée.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Placage pierre

    Les pierres récupérées lors de l'ouverture du mur porteur sont redécoupées pour servir de placage sur la poutre béton en façade côté jardin.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Plâtrerie

    Au R+2, après avoir installé les nouveaux velux en toiture, les travaux de plâtrerie débutent.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Plâtrerie RDC

    Les menuiseries sont en place, la maison est hors d'eau et hors d'air, la plâtrerie avance à grands pas. Derrière la future cheminée, on prévoit du placoflam.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Salle d'eau R+2

    Mise en oeuvre de la faïence dans les douches.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Rejointement de la façade

    La façade arrière est rejointée. L'entourage de la grande baie vitrée du salon au RDC est marqué par un angle rentrant.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Chambre R+1

    Les allèges des fenêtres au R+1 côté jardin ont été cassées pour permettre un accès à la terrasse extérieure. Les chambres gagnent en luminosité.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Salon séjour

    On aperçoit désormais la surface du salon-séjour largement ouvert sur le jardin et baigné de lumière naturelle.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Chambre au R+2

    La chambre parentale au R+2 est elle aussi inondée de lumière grâce aux nouveaux velux. Le parquet bois est posé, les murs sont en cours de peinture.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Parquet au RDC

    Au RDC dans le salon-séjour, le nouveau parquet massif en chêne est posé en bâton rompu.

  • Rénovation complète d'une maison de ville : Terrasse bois

    Le caillebotis en bois exotique est posé au R+1. Celle-ci est sécurisée par un garde-corps en verre qui disparaît quasiment en façade.

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    Vue du salon en cours de finition.

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    Vue de la cuisine.

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    Vue de la salle d'eau.

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    Vue de la façade sur rue ravalée.

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    Vue de la façade jardin.

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