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Un projet réalisé par :Eponyme architecture  Architecte à Bordeaux

un premier étage aux Chartrons

 Bordeaux - 33
Eponyme architecture
Accueil Projets un premier étage aux Chartrons

Ce projet de rénovation intérieure est consacré à l’appartement du 1er étage, loué jusqu’à présent sous le régime des loyers bloqués dits ‘loi de 1948’. L’état des lieux est délabré et nécessite des travaux importants de mises aux normes techniques et sanitaires. Egalement, la restructuration des pièces s’impose pour créer un T4 et apporter de la lumière naturelle dans ce logement tout en longueur...

un premier étage aux Chartrons

Le projet prévoit en façade Rue la réunion de 3 pièces dont l’ancienne salle de bains pour créer un grand séjour-salon, l’ouverture d’un mur de refend et la pose de menuiseries acier de type ‘atelier d’artiste’ pour amener la lumière en second jour dans la cuisine, la création d’une salle d’eau, d’un sanitaire indépendant, d’une buanderie en lieu et place d’un ancien cellier et enfin, en façade sur cour, la création d’une grande menuiserie pour redéfinir une seconde chambre.

Les aspects de confort sont pris en compte avec notamment la réalisation de l’isolation phonique et thermique des cloisons, murs et plafonds, la création du chauffage au gaz et la mise en place de radiateurs plans et discrets.
Les prestations anciennes ayant du cachet sont sélectionnées et conservées : cheminées, moulures, portes et quincailleries anciennes, les planchers sont rénovés et huilés. Certains ouvrages sont recrées tels que les corniches sous les plafonds neufs isolés, les enduits plâtre à l’ancienne sur les murs pierre, les portes palières coupe-feu sont aussi habillées de moulurations discrètes, la chaudière est installée dans un placard à l’allure d’ancien garde-manger.

Le parti pris architectural inscrit cette rénovation dans le goût du jour avec le mariage réussi de la conservation de l’ancien et la mise en œuvre d’ouvrages contemporains tels que les serrureries, la cuisine sobre et linéaire qui se fait oublier, le carrelage à damiers sous la verrière et le choix des luminaires.
En complément des grandes hauteurs sous plafonds et du travail de la lumière dans les différents volumes, le traitement des couleurs tels que le blanc très légèrement teinté sur l’ensemble des murs, le ton miel des planchers et le noir anthracite des menuiseries acier ; tous ces éléments donnent du caractère à ce grand appartement résolument moderne et chaleureux.

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    aperçu avant travaux

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    aperçu avant travaux

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    aperçu avant travaux

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    aperçu avant travaux

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    aperçu avant travaux

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