Réhabilitation d'une villa des années trente
date : chantier terminé 2015
La maison de Mamie était inoccupée depuis plusieurs années et de plus en plus décrépie.
Fraichement vendue, il est urgent de lui redonner un coup de jeune, pour que justement une famille puisse la faire revivre.
Destinée à location, des travaux sobres mais indispensables sont donc au programme. L'électricité et la plomberie datent... La déco est "no comment", l'isolation, d'époque. les baies sont toutes à remplacer par des baies en alu plus contemporaines et vitrées que celles d'aujourd'hui cachées derrière d'anciens rideaux.
Cette maison de ville est implantée sur une parcelle "en part de fromage" qui donne un caractère étrange à certains volumes, mais lui donne de l'intérêt à la fois.
Le chantier est spectaculaire dans l'esprit "AVANT/APRES", car la décoration doit être radicale pour attirer de futurs occupants et dégager une atmosphère habitée sans être meublée.
L'agencement n'a pas été bouleversé dans les grands principes car la distribution d'origine était fonctionnelle.
Certains cloisonnements supprimés pour mieux ouvrir l'espace, donner une meilleure surface aux chambres.
L'enjeu essentiel du projet fut également de faire circuler la lumière jusqu'au cœur de la maison qui s'était refermée sur elle-même au fil du temps.
La décoration conforte l'impression d'une maison ancienne, mais avec une touche de second degré et de "modernité discrète".
Un choix papiers peints "à effet" fait le jeu de ce parti pris.
Dernière contrainte, un chantier express pour une maison dont la vente a pris plusieurs années...
Désolé, elle est déjà louée...
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l'entree à ouvrir sur le séjour
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le dressing d'entrée, très pratique sera conservé
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vue de la façade arrière en "proue de navire"
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l'espace séjour avant qu'il ne soit entièrement vidé de sa déco d'origine
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les portes inutiles seront supprimées pour mieux circuler
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la cuisine à l'ancienne à réagencer
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la baie vers le jardin
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le petit jardinet en friche
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"le casserolier" deviendra Lingerie (plus utile de nos jours)
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le hall d'entrée dont la porte d'origine a été condamnée au fil du temps
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l'escalier de pierre assez déco, élément intéressant de la maison.
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le palier
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la chambre de Madame
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les penderies vieillottes seront relookées
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une chambre de jeune Fille
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la chambre du Garçonnet, à agrandir par un système de "boites"
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le Bureau, future salle de bains
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la salle de Bain entièrement à repenser
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les toilettes d'époque seront "revisités"
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le petit cagibi deviendra salle de douche
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les "petits placards biscornus" seront conservés pour leur aspect tellement pratique
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effet cubiste pour certains panneaux du séjour
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carrelages effet carreaux de ciment pour remplacer le sol des années 80 dans le Hall
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"forêt blanche" dans le hall
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effet métro en Cuisine
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"forêt noire" sur le palier au dessus
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trompe œil "bibliothèque" dans le Bureau
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"Art Déco" en Chambre principale
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papier à effet doré
pour une tête de lit -
effet platine pour une tête de lit
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effet relief en pièce d'eau
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Allez, les démoltions commencent !
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on casse
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on décolle
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et les premières découvertes arrivent...
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on ouvre, on réouvre des baies murées
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on détapisse
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on trace des ouvertures
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des surprises que l'on ne comprend pas...
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de mauvaises surprises...
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de très bonnes surprises...
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qui se confirment...
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et d'encore meilleures surprises !
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une salle d'eau deviendra donc un espace bureau pour mettre ne valeur les carreaux de ciment d'origine en salle de bain
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on décloisonne (avant de recloisonner...)
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on y voit plus clair
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on y voit plus loin
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on avance en fait...
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l'ensemble des baies ont été remplacées
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apportant une touche contemporaine à la maison
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la cuisine maintenant une pièce lumineuse
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les boîtes en placo faites les chambres de l'étage sont recloisonnées
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le carrelage effet carreaux de ciment en cours de pose dans la cuisine et le couloir
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puis pose des carreaux "metro" dans la cuisine
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et dans la SdB
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la cabine de douche a été créée dans un ancien cagibi biscornu.
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le travail sur les parquets anciens démarre au rdc
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déjà bien avancé au R+1
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la maison a d'abord été entièrement "passée au blanc" avant de démarrer une mise en couleur par touche
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certains éléments sont mis en avant par un ton plus soutenu mais sobre
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l'ancienne porte d'entrée est relaquée
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le hall est plus urbain avec ses motifs géométriques, mais maintenant ouvert sur le séjour
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un sol en résine béton a remplacé l'ancien sol plastique
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le parquet de chêne d'origine a été restauré, avec un effet fumé, autrefois caché sur une gangue de ragréage
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la cuisine a repris des airs "années trente" avec ses carreaux métro toute hauteur et de vieux pots découverts à la cave
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... mais avec une pointe cinquante avec la couleur...
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l'ancien cagibi devenu "mini lingerie"
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le patio orienté plein sud
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le vestibule qui joue sur les deux ambiances, urbaine et végétale.
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l'ancienne porte d'entrée est condamnée mais ses panneaux vitrés sont conservés pour l'apport de lumière.
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les toilettes sont "vieille école"
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le bel escalier ouvragé d'origine reçoit une patine de dorure et de vert ancien, mettant l'accent sur le motif végétal du garde-corps
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une forêt de bouleaux virtuelle habille la cage d'escalier
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la chambre principale joue avec un effet plus chaleureux
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un jeu de "boites" en plâtrerie permet de moduler la taille des chambres
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ces "boites" sont ensuite mises en avant dans la décoration
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les rideaux sont faits à partir de draps anciens trouvés au fond des placards de la maison, cousus et teintés dans des tons plus actuels.
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une chambre avec un papier peint purement "art déco"
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le petit bureau est "studieux"
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son sol remis au jour et en cours de restauration témoigne des remaniements de la maison.
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la salle de bain joue sur l'ancien revisité et le contemporain
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une baignoire "à pattes de lions" trouve tout à fait sa place, comme celle qui devait probablement trôner là dés l'origine
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la façade sur rue terminée
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la patio orienté au Sud
l'entrée "dans son jus" (besoin de le préciser ?)